2006年が明け、早ひと月が過ぎました。
ハワイの不動産市場。その右肩上がりの勢いに、翳りが見え始めた感が否めない今日この頃です。
2003年以降、特に2004年から2005年末にかけての2年間、ここハワイの不動産価格の上昇には、目を見張るものがありました。
と同時に、正直、驚きと戸惑いを隠せませんでした。8年前の一戸建ての価格が、2倍以上になりました。
25万ドルが60万ドル、40万ドルが90万ドルといった感じです(ここ数年の不動産価格の上昇は、決してハワイに限ったことではなく、全米中がそうです)。
ひとつ、カイルアのビーチフロントに建つある一軒家を例に、価格の動きを見てみましょう。
その物件は、2002年の11月に220万ドルで売りに出され、200万ドルで買われました。それから2年2カ月後の2005年の1月(ちょうど一年前ですね)、その家は365万ドルで売りに出され、340万ドルで買われました。で、現在、580万ドルで売りに出されています。
売り手と買い手、どちらもそれぞれの思考にバイアスがかかるであろうことは容易に想像できますが、当のご本人たちは、案外ゲーム感覚だったりするのかもしれませんね?!
ハワイオーシャンスポーツエキスポ : ハワイ〜アロハ : 2006年2月5日〜2006年2月11日 Vol.1 No.6 : Aloha from Hawaii.